Leeuwerikstraat 54, St. Willebrord

Willkommen in der Eichelammeistraße 54! Diese ambiente Wohnung hat alles, um Sie sofort zu begeistern: eine gemütliche Wohnzimmeratmosphäre, vier vollwertige Schlafzimmer und einen wundervollen Garten. Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht? Denken Sie an eine geräumige L-förmige Wohnküche mit stilvollem Einbau- und elektrischem Kamin, eine gepflegte Küche mit Zugang zum Garten, Klimaanlagen auf mehreren Etagen und einen prächtigen, pflegeleichten Hintergarten mit Veranda und Lagerraum. Die aktuelle Ausstattung ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten komfortabel zu kombinieren. Lassen Sie sich von der Atmosphäre, dem Raum und den Möglichkeiten überraschen – vereinbaren Sie schnell einen Termin für die Besichtigung!

Vorspeise
Über den gepflegten Vorgarten gelangt man in einen geräumigen Flur. Hier findet man ein separates Badezimmer und die Treppe nach oben. Alles strahlt Pflege und Ordnung aus, eine angenehme Eingangshalle!

Wohnen & Kochen
Die L-förmige Wohnzimmer- und Küche sorgen für eine offene aber dennoch gemütliche Einrichtung. Die Sitznische ist ein wunderbarer Ort mit einem großen Fenster für viel Licht und einen Blick auf die Vorgarten. Die stilvolle Einbauwand für Fernseher und elektrischen Kamin verleiht dem Raum Wärme und Heimeligkeitsgefühl. Auch die dekorativen Nischen sind eine stimmungsvolle Ergänzung. Die offene Küche ist gepflegt und funktional, mit weißen Schränken, grauem Arbeitsflächen, einbauartigen Geräten und einer Tür zur Hintergarten.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei saubere Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Badkammer ist ordentlich eingerichtet mit Waschbecken, einer geräumigen Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – praktisch und bequem. Der Speicherstock dient derzeit als Praxisraum (Nagelsalon), kann aber auch perfekt als viertes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro dienen. Aufgrund des vorhandenen Klimaanlagenanbaus ist es hier das ganze Jahr über angenehm.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ein echter Augenstern: modern angelegt mit Künstlegras, ordentlicher Belag und einer großen Veranda dahinter – perfekt für lange Sommernachmittage auf der Loungebank. Hinten hinter der Veranda gibt es noch einen kleinen Hof und eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartenwerkzeug. Genießen Sie mit Großbuchstaben G!

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße von Sint Willebrord, einem Dorf mit freundlicher Atmosphäre und guten Einrichtungen. Supermärkte, Schulen, Sportclubs und Natur befinden sich allesamt in kurzer Entfernung. Zudem sind die Ausfallstraßen gut erreichbar, was die Gegend auch für Pendler zu einer angenehmen Lage macht.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.